13:40, 14 апреля 2018

Застройщик пообещал вернуть деньги покупателям квартир в сочинском самострое

НАСТОЯЩИЙ МАТЕРИАЛ (ИНФОРМАЦИЯ) ПРОИЗВЕДЕН И РАСПРОСТРАНЕН ИНОСТРАННЫМ АГЕНТОМ ООО "МЕМО", ЛИБО КАСАЕТСЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ИНОСТРАННОГО АГЕНТА ООО "МЕМО".

Часть покупателей квартир в новостройке в сочинском поселке Мирный, которая сносится по решению суда, потребовали от застройщика вернуть им деньги. Другие дольщики попросили федеральные власти вмешаться в ситуацию и позволить восстановить дом. Застройщик признал, что возводил дом без разрешения, но заявил, что для Сочи это обычная практика.

Как информировал "Кавказский узел", 9 апреля на Ружейной улице в сочинском поселке Мирный начался снос пятиэтажного самостроя на 85 квартир, возведенного на участке для индивидуального жилищного строительства. В мэрии Сочи заявили, что сносимый дом опасен для жизни, потому что построен с использованием легковоспламеняющихся материалов.

Покупатели жилья на Ружейной обратились к Путину

13 апреля в Сочи прошло собрание, в котором приняли участие 35 покупателей жилья в новостройке и представители застройщика. "Мы, застройщики, намерены отдать деньги тем людям, которые купили у нас квартиры, но хотят получить свои деньги назад. Это их право. Но отдать сразу мы не сможем, только частями. Об этом сегодня также шла речь на собрании. Мнения разделились реально. Кто-то просил восстановить дом и подписал заявление на имя президента РФ, кто-то захотел, чтобы ему вернули деньги", - рассказал корреспонденту "Кавказского узла" застройщик Андрей Устьян.

По его словам, выплаты планируется начать через месяц. "Для этого надо брать кредит в банке, так как свободных денег у нас нет", - сказал Устьян.

Часть участников собрания согласились с застройщиком в том, что следует добиваться разрешения на восстановление дома. Соответствующее обращение на имя президента России было отправлено почтой в Москву 13 апреля.

"Каждый из нас нуждался в улучшении жилищных условий, в связи с чем мы совместными усилиями вложили денежные средства в строительство данного дома. Причем большая часть из нас продала свое жилье в других регионах России, вложив последние деньги в это строительство", - говорится в обращении. Подписи под ним поставили не менее девяти человек.

Люди, так и не вселившиеся в свои квартиры, просят позволить возвести на месте сносимой пятиэтажки хотя бы трехэтажный дом. "Да, люди купившие квартиры, хотят в них въехать. Поэтому мы будем просить В.Путина разрешить восстановить многоквартирный дом (МКД), хотя бы с соблюдением этажности не в пять, а в три этажа. Естественно, за счет нас, застройщиков. Конечно, это будет не ИЖС, это будет трехэтажный МКД, но, во всяком случае, места в этом доме хватит всем. Мы посчитали сегодня, что пятиэтажка не была раскуплена вся, поэтому купившим квартиры хватит и трех этажей, чтобы расселиться", - пояснил "Кавказскому узлу" Устьян.

Покупательница квартиры в этом доме Мария Мотовилиц рассказала, что не очень довольна результатами собрания. Ее не устраивает возврат заплаченных застройщику денег частями. "Курс рубля стремительно падает. В недвижимость вложить не удалось. Удастся или нет, неизвестно. То, что раньше было два миллиона, то сейчас превращается в копейки. А еще через какое-то время все деньги превратятся в прах. Поэтому я сказала, что предпочитаю возврат денег, чем восстановление дома. Поэтому письмо к Путину я не подписывала", - сказал она.

Застройщик заявил о "рейдерском захвате"

Снос новостройки на Ружейной улице в Сочи. Фото Светланы Кравченко для "Кавказского узла".

В ходе сноса из дома исчезли ценные вещи, заявил корреспонденту "Кавказского узла" застройщик Андрей Устьян. "Работники (...) неизвестной организации уже вынесли из дома в неизвестном направлении самые дорогие вещи: окна, двери, радиаторы... Куда они делись, неизвестно. Никаких актов выполненных работ по сносу, никакой описи исчезнувшего имущества и никаких тендеров на снос нашего дома мы не видели", - утверждает он.

По его словам, сам участок, на котором стоит дом, изымается за два миллиона рублей при реальной стоимости семь-восемь миллионов. "Кто делал такие оценки? Мы ничего не знаем! Все похоже на рейдерский захват", - сказал Устьян.

Он также отверг данные мэрии о том, что дом пожароопасен, потому что построен из легковоспламеняющихся материалов. "Он сделал из качественных невоспламеняющихся материалов, но разошлась информация, что дом опасен. А где экспертиза этим утверждениям? Мы ее не видели", - заявил застройщик.

"Схема узаконивания самостроя не сработала"

Застройщик признает, что возводил дом без разрешения, но не видит в этом своей вины. "Мы ни в чем не виноваты. Всем известно, что самостроями застроен и узаконен через суды весь Сочи", - сказал после собрания Андрей Устьян.

По его словам, ранее ему удалось узаконить через суды не один самострой. "Понимаете, это схема. В Сочи ничего не построишь. Тут возможно построить самострой, а потом в суд! За узакониванием!" - заявил Устьян. На этот раз "схема узаконивания самостроя не сработала", посетовал он.

О самостроях как норме для Сочи говорится и в обращении к Путину, подписанном частью участников собрания. "Позвольте упомянуть еще об одном немаловажном аспекте: строительства ведутся на небольших площадях, что, согласно действующим в городе Сочи правилам землепользования и застройки, не дает возможности получить соответствующее разрешение на строительство, которое бы соответствовало параметрам построенного здания. Так при строительстве дома были допущены определенные нарушения указанных правил, что явилось основанием для подачи администрацией города Сочи искового заявления о сносе дома", - поясняется в обращении к президенту.

Лидер местного отделения партии "Яблоко" Ирэн Ильенкова раскритиковала сочинские власти за ситуацию с застройкой города. "Проводится неправильная политика на уровне руководства города, которая приводит к переуплотнению города-курорта, социальному неравенству и ведет к социальным взрывам, которые выражаются пока в митингах и пикетах", - сказала она корреспонденту "Кавказского узла".

"Борьба с самостроями на стадии завершенного строительства - это не борьба, это провокация социальных взрывов. Почему глава города и его команда на стадии вырубки деревьев и на стадии котлована не бьют тревогу, не останавливают стройки и не пресекают распродажу незаконной недвижимости?" - возмущается лидер Общественного экологического совета Сочи Владимир Остапук.

Местные жители неоднократно протестовали против незаконной застройки детских и бельевых площадок в опасной близости от уже имеющихся домов в Кудепсте, напомнил лидер отделения КПРФ в Сочи Игорь Васильев. "И что мы получили в итоге? Чиновники сами без судов узаконили беззаконие, выдав разрешения на строительство там, где строить нельзя. Теперь курортная зона Кудепсты напоминает газовую камеру, где стало невозможно не только отдыхать, но и жить", - сказал он корреспонденту "Кавказского узла".

При внесении изменений в генплан Сочи чиновники вводят горожан в заблуждение и скрывают истинное положение дел с застройкой города, заявили в ноябре 2017 года участники собрания активистов, выступающих против проведения публичных слушаний по генплану.

В отделе архитектуры сочинской мэрии заявили, что пытаются бороться с самостроями. "Мы пишем заключения, обосновывающие недопустимость тех или иных строек, однако все проекты, которые поддерживаются чиновниками мэрии, проходят", - заявила представитель отдела Ольга Козинская.

В администрации Сочи корреспонденту "Кавказского узла" не назвали организацию, которая сносит дом на улице Ружейной, и не дали комментариев относительно заявлений застройщика.

Автор: Светлана Кравченко

источник: корреспондент "Кавказского узла"

Гласность помогает решить проблемы
Отправь сообщение, фото и видео на «Кавказский узел» через мессенджеры
Фото и видео для публикации нужно присылать именно через Telegram, выбирая при этом функцию «Отправить файл» вместо «Отправить фото» или «Отправить видео». Каналы Telegram и Whatsapp более безопасны для передачи информации, чем обычные SMS. Кнопки работают при установленных приложении Telegram и WhatsApp. Номер для Телеграм и WhatsApp +49 1577 2317856.
Темы дня
НАСТОЯЩИЙ МАТЕРИАЛ (ИНФОРМАЦИЯ) ПРОИЗВЕДЕН И РАСПРОСТРАНЕН ИНОСТРАННЫМ АГЕНТОМ ООО “МЕМО”, ЛИБО КАСАЕТСЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ИНОСТРАННОГО АГЕНТА ООО “МЕМО”.

21 ноября 2024, 19:52

21 ноября 2024, 19:07

21 ноября 2024, 15:47

21 ноября 2024, 13:50

Абхазия: как Бжания объясняет свои попытки удержать власть Абхазия: как Бжания объясняет свои попытки удержать власть НАСТОЯЩИЙ МАТЕРИАЛ (ИНФОРМАЦИЯ) ПРОИЗВЕДЕН И РАСПРОСТРАНЕН ИНОСТРАННЫМ АГЕНТОМ ООО “МЕМО”, ЛИБО КАСАЕТСЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ИНОСТРАННОГО АГЕНТА ООО “МЕМО”. 18+ "Точка невозврата еще не пройдена", — заявил президент Абхазии, не уточнив, что он имеет в виду. При этом Аслан Бжания согласился подать в отставку при условии, что участники протестной акции разойдутся, в противном случае он отзовет заявление, следует из текста соглашения с оппозицией. Подробнее читайте на "Кавказском узле": https://www.kavkaz-uzel.eu/category/abkhazia_crisis 19 ноября 2024, 01:20 Тбилиси: наблюдатели требуют повторных выборов Тбилиси: наблюдатели требуют повторных выборов НАСТОЯЩИЙ МАТЕРИАЛ (ИНФОРМАЦИЯ) ПРОИЗВЕДЕН И РАСПРОСТРАНЕН ИНОСТРАННЫМ АГЕНТОМ ООО “МЕМО”, ЛИБО КАСАЕТСЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ИНОСТРАННОГО АГЕНТА ООО “МЕМО”. 18+ Наблюдатели, проводившие мониторинг выборов в парламент Грузии, организовали акцию протеста в Тбилиси. Их протест поддержали оппозиционные партии, которые провели шествие в центре города. Протестующие собрались перед зданием парламента и потребовали провести повторные выборы. Читайте подробнее на "Кавказском узле": https://www.kavkaz-uzel.eu/articles/405691 18 ноября 2024, 00:36 Ереван: Тунберг протестует против COP29 Ереван: Тунберг протестует против COP29 НАСТОЯЩИЙ МАТЕРИАЛ (ИНФОРМАЦИЯ) ПРОИЗВЕДЕН И РАСПРОСТРАНЕН ИНОСТРАННЫМ АГЕНТОМ ООО “МЕМО”, ЛИБО КАСАЕТСЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ИНОСТРАННОГО АГЕНТА ООО “МЕМО”. 18+ Перед зданием офиса ООН в Ереване прошла протестная акция "Stop Greenwashing Genocide!" Экоактивисты организовали акцию в ответ на решение ООН провести климатическую конференцию COP29 в Баку. В акции протеста в Ереване приняла участие Грета Тунберг, ранее присоединившаяся к протестующим в Тбилиси, но отказавшаяся ехать на COP29 в Баку. Между тем конференция в Азербайджане стала одним из самых глобальных саммитов на постсоветском пространстве. В Баку прибыли свыше 50 глав государств и правительств, 80 тысяч участников саммита. Читайте подробнее на "Кавказском узле": https://www.kavkaz-uzel.eu/articles/405639 15 ноября 2024, 23:49 Протестующие взяли в осаду парламент Абхазии Протестующие взяли в осаду парламент Абхазии НАСТОЯЩИЙ МАТЕРИАЛ (ИНФОРМАЦИЯ) ПРОИЗВЕДЕН И РАСПРОСТРАНЕН ИНОСТРАННЫМ АГЕНТОМ ООО “МЕМО”, ЛИБО КАСАЕТСЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ИНОСТРАННОГО АГЕНТА ООО “МЕМО”. 18+ Участники протестов против инвестиционного соглашения с Россией прорвались во двор парламента Абхазии. Силовики вытеснили толпу за ограду и перекрыли брешь машиной спецтехники. Протестующие продолжили сносить забор, в ответ силовики начали забрасывать их дымовыми шашками. Позже к участникам протеста вышел глава СГБ и министр МВД. После переговоров силовики отправились передавать требования протестующих президенту. Читайте подробнее на "Кавказском узле": https://www.kavkaz-uzel.eu/articles/405616 15 ноября 2024, 15:10 Протесты в Абхазии: перекрытие мостов и массовые драки Протесты в Абхазии: перекрытие мостов и массовые драки НАСТОЯЩИЙ МАТЕРИАЛ (ИНФОРМАЦИЯ) ПРОИЗВЕДЕН И РАСПРОСТРАНЕН ИНОСТРАННЫМ АГЕНТОМ ООО “МЕМО”, ЛИБО КАСАЕТСЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ИНОСТРАННОГО АГЕНТА ООО “МЕМО”. 18+ Жесткое задержание противников инвестиционного соглашения с Россией спровоцировало массовые беспорядки в Абхазии. Силовики в Сухуме 11 ноября задержали пять человек, участвовавших в собрании общественности Гудаутского района. С требованием освободить задержанных возмущенная толпа попыталась штурмовать здание Службы госбезопасности. Протестующие перекрыли мосты на въездах в Сухум. Читайте подробнее на "Кавказском узле": https://www.kavkaz-uzel.eu/articles/405502 12 ноября 2024, 13:49 Жители Краснодара потребовали пересмотреть новый проект генплана Жители Краснодара потребовали пересмотреть новый проект генплана НАСТОЯЩИЙ МАТЕРИАЛ (ИНФОРМАЦИЯ) ПРОИЗВЕДЕН И РАСПРОСТРАНЕН ИНОСТРАННЫМ АГЕНТОМ ООО "МЕМО", ЛИБО КАСАЕТСЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ИНОСТРАННОГО АГЕНТА ООО "МЕМО". 18+ Новый генплан нарушает права десятков тысяч жителей Краснодара, заявили собравшиеся на митинг горожане. Участники акции записали видеобращение на имя президента Путина с просьбой вмешаться в ситуацию. Читайте подробнее на "Кавказском узле": https://www.kavkaz-uzel.eu/articles/405231 04 ноября 2024, 01:54