14 июля 2009, 06:30
В Армении начала работу "Национальная ипотечная компания"
НАСТОЯЩИЙ МАТЕРИАЛ (ИНФОРМАЦИЯ) ПРОИЗВЕДЕН И РАСПРОСТРАНЕН ИНОСТРАННЫМ АГЕНТОМ ООО "МЕМО", ЛИБО КАСАЕТСЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ИНОСТРАННОГО АГЕНТА ООО "МЕМО".
В Армении учреждена и уже начала функционировать универсальная кредитная организация "Национальная ипотечная компания", цель которой - развитие и стимулирование ипотечного рынка в Армении. Об этом сообщил председатель Центрального банка Армении Артур Джавадян.
По словам Джавадяна, компания в целях развития ипотечного рынка намерена рефинансировать ипотечные кредиты, которые предоставляются коммерческими банками. Лимит рефинансирования составляет 20 млн драмов.
Пока договор подписан лишь с Армбизнесбанком, в течение ближайшего месяца будут подписаны договоры и с рядом других банков. На настоящий момент капитал компании составляет 17 млрд драмов.
По словам председателя Центробанка, рефинансирование породит конкуренцию и вызовет снижение процентных ставок. Артур Джавадян отметил, что спрос на ипотечные кредиты в Армении довольно высокий, причем высоким также является и уровень возвращаемости кредитов.
Относительно возможности дальнейшего понижения цен на жилье, руководитель ЦБ отметил, что, если в драмовом выражении цены снизились на 7-1%, то в долларовом - на все 30%.
Ранее сообщалось о намерении правительства создать ипотечную компанию, уставной капитал которой в целом составит 30 млрд драмов, из которых 5 млрд предоставлено со стороны Центробанка, а остальные средства - со стороны правительства и частного сектора. Компания основана в рамках программы правительства на 2008-2012 гг. Средства на оплату уставного капитала фонда предусмотрены планом капитальных расходов ЦБ на 2009 год.
В апреле этого года ЦБ Армении выступил с заявлением о создании ипотечного фонда. Премьер-министр Тигран Саркисян заявил, что создание ипотечного фонда преследует цель стимулирования развития вторичного рынка, посредством которого станет возможно увеличение платежеспособного спроса.
Согласно информации государственного комитета по кадастру, в Армении по сравнению с прошлым годом сократилось количество сделок на рынке недвижимости. Кроме того, в этом году почти на 5% упали цены на 1 кв.м жилья. Количество сделок на рынке недвижимости в мае этого года сократилось на 13,3% по сравнению с аналогичным периодом 2008 года. Почти на 50% сократилось число покупок квартир в Ереване и на 20% в областях Армении. По данным некоторых риэлторских фирм, цены на квартиры и особняки упали на 20%.
По мнению доктора экономических наук Татула Манасеряна, падение цены на недвижимость будет продолжаться. По его словам, ипотечный рынок Армении является отдельным и самостоятельным рынком инвестиций, где действуют не только местные, но и иностранные компании. А заинтересованность их в армянском ипотечном рынке будет сокращаться ввиду мирового кризиса.
см. также новости "Всемирный банк прогнозирует стабилизацию в экономике Армении", "Армения и страны региона: сравнительный анализ развития и вторая волна реформ", "Коммерческие банки Армении предоставят строителям 20 млрд. драмов под гарантии правительства".
Автор: Лилит Ованисян источник: корреспондент "Кавказского узла"
20 сентября 2024, 06:45
-
Грузинские оппозиционеры заявили о нападении в Зугдиди
Во время раздачи листовок в Зугдиди представители "Единого национального движения" подверглись нападению сторонников "Грузинской мечты", утверждают грузинские оппозиционеры.
20 сентября 2024, 05:46
-
Фильм о последних уроженцах Нагорного Карабаха впечатлил зрителей в Ереване
Истории карабахских женщин, которые пережили блокаду беременными и родили детей во время обстрелов и массового исхода армян из региона, рассказаны в фильме "Последние арцахцы". Зрители, посетившие премьеру в Ереване, выразили сопереживание героиням фильма и восхищение их силой духа.
20 сентября 2024, 04:48
-
Политологи объяснили отказ партии “За Грузию” от объединения с "Лело"
Партия “За Грузию” согласилась переговоры на переговоры с “Лело” и ее партнерами по коалиции, поскольку они не связаны с оппозиционной партией "Единое национальное движение", а отказ от сотрудничества может быть обусловлен противоречиями по вопросу квот в партийном списке, считает политолог Ника Читадзе. Идея объединения “Лело” и “За Грузию”, поданная президентом страны, изначально имела серьезные изъяны, указал аналитик Заал Анджапаридзе.
20 сентября 2024, 03:49
-
Аналитики в Ереване назвали маргинальными идеи силового захвата власти
Недовольство политикой Никола Пашиняна в армянском обществе высоко, но народ не поддерживает силовой вариант смены власти, заявили опрошенные «Кавказским узлом» аналитики.
20 сентября 2024, 02:50
-
Родители учеников пожаловались на нарушение прав детей в каспийской школе
Ученики школы №15 в Каспийске не получают знаний по предметам из-за нехватки учителей, дети отказываются есть пищу в столовой, а уборка классов возложена на самих школьников, заявили родители. Директор школы и местные власти не реагируют на жалобы, сообщили опрошенные "Кавказским узлом" родители и педагог.
-
19 сентября 2024, 17:43
Бюджетники из Цунтинского района пожаловались на невыплату зарплаты
-
19 сентября 2024, 16:15
4Хучиев предложил исключить теорию Дарвина из школьных учебников
-
19 сентября 2024, 14:13
1Цомартов уволен из МВД после критики расследования пропажи его дочери
-
19 сентября 2024, 11:56
Европарламентарии потребовали прекратить преследование Ибадоглу
-
19 сентября 2024, 11:02
Каспийчане добились отмены незаконного строительства многоэтажки
-
18 сентября 2024, 15:31
Экологи указали на риски застройки берега реки в Майкопе
-
20 сентября 2024, 06:45
Грузинские оппозиционеры заявили о нападении в Зугдиди
-
19 сентября 2024, 22:54
Утвержден заочный приговор ставропольцу Денису Мамедову
-
19 сентября 2024, 21:02
Полицейский в Нальчике осужден на 13 лет по делу о смерти трех человек
-
19 сентября 2024, 19:50
Три бойца из Георгиевска убиты в военной операции
-
19 сентября 2024, 15:34
Верховный суд оставил в силе приговор Паскарю
-
19 сентября 2024, 06:28
Контрактник с Кубани убит на Украине
-
19 сентября 2024, 03:36
Военный из Ингушетии убит на Украине
-
19 сентября 2024, 01:38
Названо число убитых на Украине жителей Абхазии
- Добавить в Яндекс.Новости
- Получить КУ на почту
-
20 сентября 2024, 05:46
Фильм о последних уроженцах Нагорного Карабаха впечатлил зрителей в Ереване
-
20 сентября 2024, 03:49
Аналитики в Ереване назвали маргинальными идеи силового захвата власти
-
19 сентября 2024, 14:10
Ветер с Апшерона
Новый и обоснованный праздник 6 -
18 сентября 2024, 12:53
BERG...man Tbilisi
Пашинян: ОДКБ - угроза для Армении. Песков с убаюкивающим "мы любим армян" на этот раз не выступал 53 -
16 сентября 2024, 16:11
Ветер с Апшерона
Начало школы в Шуше и Никол, извиняющийся за армянское прошлое 2
-
19 сентября 2024, 19:42
1Начало и конец непризнанной Республики Арцах
-
19 сентября 2024, 14:49
Главное о критике Арменией ОДКБ и Кремля
-
14 сентября 2024, 17:12
В Сочи произошло жестокое убийство собаки -
26 июля 2024, 00:12
В КБР люди оказались под угрозой потери квартир -
15 июля 2024, 20:01
Медведю с Красной Поляны нужна помощь! -
02 июля 2024, 12:13
Обманутым пайщикам ЖСК Меридиан в Краснодаре деньги не вернут -
28 июня 2024, 20:46
Пытаются лишить земельного участка в садовом товариществе в Сочи
-
09 сентября 2024, 19:48
В августе 2024 года жертв вооруженного конфликта на Северном Кавказе зафиксировано не было
-
09 августа 2024, 11:40
В июле 2024 года жертв вооруженного конфликта на Северном Кавказе не зафиксировано